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观点网讯：3月31日，天津土地市场顺利出让了2023年第二宗商住用地，由侯台集团旗下全资子公司万利通置业有限公司以底价10.7亿摘得，成交楼面价11730元/㎡。

观点新媒体获悉，该地块编号为津西青碧（挂）2023-002号，即侯台装饰城碧欣路西侧地块，位于西青区中北镇碧欣路以西，四至为东至碧欣路，南至复康路，西至侯台家园，北至楚雄西道。

该地块分为居住、商服两部分，居住部分总价9.54亿，楼面价13210元/㎡；商服部分总价1.16亿，楼面价6105元/㎡。地块土地面积57012.3㎡，容积率1.0-1.6，地上建筑面积91220㎡。住宅建筑规模不多于72220㎡，其中包含商业服务设施建设规模19000㎡。

据悉，该地块曾在2021年二批次中上架，后因故停牌，后又在2022年的一批次、二批次中挂出，最终还是惨遭流拍和停牌的结果，直至此次终于出让成功。三战土拍，该地块取消了6000㎡的自持租赁面积及11374.4㎡的商业面积，相应的总价也由原来的11.5亿下调为10.7亿元。